Официально закон называется так: «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Алтай, муниципальной собственности, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в аренду без торгов».
По словам главы региона Андрея Турчака, поправки они направлены на повышение отдачи от реализации масштабных инвестпроектов. Закон был принят ещё девять лет назад, он предусматривает возможность выделения земли инвесторам без торгов.
«Но забыли про критерии и требования к этим проектам, — сказал Турчак. — Именно эти пробелы мы устраняем нашими поправками. Работали над ними совместно с Госсобранием».
Основные нововведения:
- Устанавливаем четкие обязательства инициатора проекта по участию в социально-экономическом развитии республики. С фиксацией числа создаваемых рабочих мест, объема налоговых поступлений в консолидированный бюджет и конкретной формы участия инвестора в развитии региона.
- Если проект — в области жилищного строительства, то инвестор берет на себя обязательства по передаче не менее 8% жилых помещений — если речь идет об МКД, и не менее 20% — если речь о коттеджных посёлках. Сегодня такая квота либо отсутствует, либо минимальна. Это жилье будем выделять детям-сиротам, учителям, врачам, соцработникам, работникам культуры и спорта, специалистам лесного хозяйства.
- Вводим еще одно новое условие для инициаторов масштабных инвестпроектов — перечисление в консолидированный бюджет республики не менее 8% от общего объема инвестиций. Сумма должна быть зафиксирована в соглашении.
- В законе отдельно прописали то, о чем просили наши жители. Реализация инвестпроекта не может нарушать исконную среду проживания и традиционного самобытного уклада и хозяйственной деятельности коренного народа и малочисленных этнических общностей. При этом, если реализация проекта требует изменение Генплана или правил землепользования, то такие решения могут приниматься только при обязательном проведении публичных или общественных слушаний.
Поправки единогласно одобрены на заседании профильного экономического комитета и завтра будут рассмотрены на сессии.
«От всех инвесторов, которые приходят в республику, ждём равноправного партнерства и взаимной пользы», — заявил Турчак.