В Барнауле наблюдается повышенный интерес к бюджетному жилью. Студии и однокомнатные квартиры лидируют по количеству просмотров и сделок. Эксперты рынка недвижимости рассказали NGS22.RU, что это связано с их доступностью и «студенческим» сезоном.
Риелтор Сергей Бастрыкин отмечает, что спрос на квартиры стоимостью до пяти миллионов рублей значительно превышает интерес к более дорогому сегменту.
— Сейчас на рынке недвижимости наблюдается интересная тенденция. Как показывает практика, и судя по количеству просмотров объявлений, наибольшим спросом пользуются недорогие квартиры. Особенно востребованы однокомнатные квартиры и недорогие двухкомнатные «хрущевки», — подчеркнул Бастрыкин.
Риелтор объясняется это тем, что для их приобретения требуется меньше вложений, что критически важно для многих покупателей в текущей экономической ситуации.
— Если говорить о ценовом диапазоне, то квартиры стоимостью до пяти миллионов рублей пользуются значительно большим спросом, чем объекты дороже. Разница просто колоссальная, в разы. Таким образом, можно с уверенностью сказать, что сейчас недорогие квартиры, даже в старых домах, пользуются повышенным спросом именно в силу доступной цены, — обратил внимание специалист.
Эксперт рынка недвижимости Ольга Исмаилова подтвердила, что в Барнауле сейчас пик спроса на квартиры-студии и однокомнатные квартиры.
— Это связано с началом студенческого сезона, когда в город приезжают учиться и искать жилье молодые люди. Спрос на такие варианты действительно очень высокий, — считает риелтор.
По ее словам, спрос на двух- и трехкомнатные квартиры тоже есть, но он значительно ниже.
— Наибольшей популярностью пользуются квартиры в новостройках. Кроме того, большим преимуществом является возможность оформить семейную ипотеку. Те, кто подходят под условия этой льготной программы, активно ею пользуются, что также стимулирует спрос на новое жилье, — уточнила Исмаилова.