В мае 2025 года в Алтайском крае зарегистрировали чуть больше полутора тысяч ипотек, оформленных для покупки недвижимости на первичном и вторичном рынках жиля. Это существенно меньше, чем в аналогичный период прошлого года, прокомментировали «Толку» в алтайском Росреестре.
Из отчета Росреестра следует, что по итогам мая 2025 года в регионе зарегистрировано 1 527 ипотечных кредитов. Это на 37,2% меньше, чем было в мае 2024-го (тогда зарегистрировали 2 431).
Руководитель экспертного отдела компании «Миэль» Светлана Назарова отмечала, что одна из причин — заградительная ставка. Если, например, заемщик берет 3,5 млн в ипотеку на 20 лет под текущие 23% годовых, то ежемесячный платеж составляет 68 тыс. рублей. Чтобы платеж был более-менее доступным, ставка должна быть, например, 14% годовых. Тогда при тех же параметрах сделки платеж составит 43 тыс. рублей.
Также причина падения объемов ипотечного кредитования в том, что в России прекратила действовать льготная ипотека «для всех». С лета прошлого года россиянам доступна, например, семейная программа, под критерии которой попадают не все желающие.
Отметим, что алтайский Росреестр также приводит данные по рынку новостроек региона. В мае зарегистрировано 486 договоров долевого участия в строительстве. Это на 22,7% меньше, чем в мае 2024-го.
